Entorno urbano y construcción

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Industrialización, sostenibilidad y digitalización son tres ejes que impactan de lleno en toda la cadena de valor de la construcción provocando una profunda transformación

La construcción, tanto en el entorno urbano como en las grandes infraestructuras, es un gran motor de la economía, pero al mismo tiempo es uno de los sectores con mayor impacto ambiental. El sector se enfrenta a ingentes desafíos: la presión que genera el déficit habitacional, la necesidad creciente de contar con infraestructuras inteligentes y resilientes, la necesidad de reducir significativamente su impacto ambiental a través de la circularidad y la eficiencia de recursos.

La confluencia de múltiples factores tecnológicos y regulatorios presenta una oportunidad de oro para una renovación profunda de los negocios en un sector tradicional como la construcción.

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Ámbitos de oportunidad con alto potencial

Construcción industrializada

El déficit de vivienda y la presión por reducir plazos/costes impulsan la industrialización la edificación. La derivada directa es el surgimiento de oportunidades para la producción de sistemas modulares e integrables. Pero el cambio va mucho más allá e impacta en los sistemas BIM, los sistemas constructivos y montaje (por ej., con robótica colaborativa o construcción aditiva), la capacitación de las personas, la logística y cadenas de suministro, los materiales, el diseño de catálogos de productos… En definitiva, nuevas oportunidades en todo el ciclo de la construcción, para empresas de construcción y también empresas industriales.

Construcción sostenible

Las normativas de construcción tanto a nivel estatal como europeo introducen requisitos cada vez más estrictos de economía circular vinculadas a ecodiseño, trazabilidad de productos (con DPP, pasaporte digital de producto), recuperación de RCD (residuos de construcción y demolición), etc. El cumplimiento normativo sólo es rentable si se apoya en nuevas tecnologías, como gemelos digitales, blockchain, analítica de RCD, etc. Que abren la puerta a nuevos negocios en soluciones de economía circular para valorización de RCD, reutilización de componentes con trazabilidad digital, “design-for-disassembly” en nuevos desarrollos, y servicios de “compliance-by-design” para fabricantes y promotores.

Grandes infraestructuras sensorizadas

Las redes de sensores de todo tipo, las posibilidades del edge computing, las redes de comunicación 5G, el IoT, los gemelos digitales, plataformas GIS, y otras tecnologías habilitan el despliegue de todo tipo de servicios “data-driven” para la gestión, operación y mantenimiento predictivo de infraestructuras. Esto se aplica a todo tipo de infraestructuras como carreteras conectadas, puertos y aeropuertos, hospitales, redes ferroviarias, redes de saneamiento y distribución de agua, etc. Una mención especial son los centros de datos, como un tipo infraestructura con demanda y atención creciente y con requisitos específicos en cuanto a consumo energético, uso de agua y ciberseguridad.

Materiales y productos de construcción inteligentes

Los nano-aditivos, los nuevos materiales, la construcción aditiva, los sensores embebidos y otras tecnologías están dando lugar a nuevos productos para la construcción con nuevas propiedades y funcionalidades. Esto se traduce en oportunidades de negocio innovadoras para envolventes de alto rendimiento con propiedades de resistencia al fuego, aislamiento, durabilidad, etc. o para elementos constructivos bio-basados y composites para la fabricación de piezas no estándar con métodos aditivos.